一、资质要求的法律依据
《建筑法》第十三条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”
《建筑业企业资质管理规定》第三条规定：“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。”
二、资质序列、类别与等级
根据《建筑业企业资质管理规定》第五条规定：“建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。”施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
根据《建筑业企业资质等级标准》的规定，施工总承包企业资质等级标准包括12类标准、专业承包企业资质等级标准包括60类标准、劳务分包企业资质标准包括13类标准。具体如下：
施工总承包企业资质等级标准包括：（一）房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准；（二）公路工程施工总承包企业资质等级标准；（三）铁路工程施工总承包企业资质等级标准；（四）港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准；（五）水利水电工程施工总承包企业资质等级标准；（六）电力工程施工总承包企业资质等级标准；（七）矿山工程施工总承包企业资质等级标准；（八）冶炼工程施工总承包企业资质等级标准；（九）化工石油工程施工总承包企业资质等级标准；（十）市政公用工程施工总承包企业资质等级标准；（十一）通信工程施工总承包企业资质等级标准；（十二）机电安装工程施工总承包企业资质等级标准。
施工总承包资质企业资质基本分为四个等级：即特级、一级、二级、三级。取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
专业承包企业资质等级标准包括：（一）地基与基础工程专业承包企业资质等级标准；（二）土石方工程专业承包企业资质等级标准；（三）建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准；（四）建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准；（五）预拌商品混凝土专业企业资质等级标准；（六）混凝土预制构件专业企业资质等级标准；（七）园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准；（八）钢结构工程专业承包企业资质等级标准；（九）高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准；（十）电梯安装工程专业承包企业资质等级标准；（十一）消防设施工程专业承包企业资质等级标准；（十二）建筑防水工程专业承包企业资质等级标准；（十三）防腐保温工程专业承包企业资质等级标准；（十四）附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准；（十五）金属门窗工程专业承包企业资质等级标准；（十六）预应力工程专业承包企业资质等级标准；（十七）起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准；（十八）机电设备安装专业承包企业资质等级标淮；（十九）爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准；（二十）建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准；（二十一）环保工程专业承包企业资质等级标准；（二十二）电信工程专业承包企业资质等级标准；（二十三）电子工程专业承包企业资质等级标准；（二十四）桥梁工程专业承包企业资质等级标准；（二十五）隧道工程专业承包企业资质等级标准；（二十六）公路路面工程专业承包企业资质等级标准；（二十七）公路路基工程专业承包企业资质等级标准；（二十八）公路交通工程专业承包企业资质等级标准；（二十九）铁路电务工程专业承包企业资质等级标准；（三十）铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质?燃侗曜迹唬ㄈ唬┨返缙こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ┗〕〉拦こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ┗】展芄こ碳昂秸韭ト醯缦低彻こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ模┗∧渴又焦こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ澹└劭谟牒０豆こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ└劭谧靶渡璞赴沧肮こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ撸┖降拦こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ耍┩ê浇ㄖこ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄈ牛┩ê缴璞赴沧肮こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖┧辖煌ü苤乒こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖唬┧そㄖ锘〈砉こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖┧そ鹗艚峁怪谱饔氚沧肮こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖┧缁缟璞赴沧肮こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹ㄋ氖模┖雍喂こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖澹┑谭拦こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖┧ご蟀庸こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖撸┧に矶垂こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖耍┗鸬缟璞赴沧肮こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄋ氖牛┧捅涞绻こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨┖斯こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨唬┞すこ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨┮绷痘缟璞赴沧肮こ套ㄒ党邪笠档林实燃侗曜迹唬ㄎ迨┗な蜕璞腹艿腊沧肮こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨模┕艿拦こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨澹┪匏鸺觳庾ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨┖Ｑ笫凸こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨撸┏鞘泄斓澜煌üこ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹ㄎ迨耍┏鞘屑暗缆氛彰鞴こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬ㄎ迨牛┨逵〉厣枋┕こ套ㄒ党邪笠底手实燃侗曜迹唬┨刂肿ㄒ倒こ套ㄒ党邪笠底手时曜肌?/p>
专业承包资质基本分为三个等级：即一级、二级、三级。取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
劳务分包企业资质等级标准包括：（一）木工作业分包企业资质标准；（二）砌筑作业分包企业资质标准；（三）抹灰作业分包企业资质标准；（四）石制作分包企业资质标准；（五）油漆作业分包企业资质标准；（六）钢筋作业分包企业资质标准；（七）混凝土作业分包企业资质标准；（八）脚手架搭设作业分包企业资质标准；（九）模板作业分包企业资质标准；（十）焊接作业分包企业资质标准；（十一）水暖电安装作业分包企业资质标准；（十二）钣金工程作业分包企业资质标准；（十三）架线工程作业分包企业资质标准。
劳务分包资质分为一级、二级或不分级。取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
三、施工资质等级要求举例
房屋建筑工程施工总承包企业一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人；3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
可承包工程范围：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
建筑幕墙工程专业承包企业一级资质标准：1、企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。（1）高度100米以上、单位工程量10000平方米以上建筑幕墙工程2个；（2）高度60米以上、单位工程量6000平方米以上建筑幕墙工程6个。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人，且建筑、结构、机械、材料等相关专业人员齐全。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入4000万元以上。5、企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备；具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于3000平方米；具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。
可承包工程范围：可承担各类型建筑幕墙工程的施工。
混凝土作业（劳务）分包企业资质标准（不分级）：1、企业注册资本金30万元以上。2、企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人。3、企业具有初级以上混凝土技术工人不少于30人，其中，中、高级工不少于50％；企业作业人员持证上岗率100％。4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。5、企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：可承担各类工程混凝土作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
